根据各地现行的相关拆迁管理规定，宅基地房屋的拆迁补偿主要参考村房的“重置成新价”和宅基地的区位补偿价。然而，由于宅基地房屋通常只在本集体经济组织内部流转，缺乏明确的市场价，加上交易受限，导致人们普遍认为宅基地房不值钱。
此外，与城里的土地所有权归国家不同，宅基地的所有权归集体经济组织所有。在宅基地房拆迁时，除了房屋拆迁补偿外，还需要对被征收宅基地的所有权进行补偿。根据相关法律规定，这部分征地补偿中的大部分也应当发放到被拆迁农户手中。
因此，村房拆迁时，房子的补偿单价低于城里商品房的房价，并不意味着补偿标准不合理。被拆迁人应结合具体情况，计算各项补偿项目的总额，以判断补偿标准是否合理合法。
根据最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定，如果农村集体土地征收时未对被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，而补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准，人民法院一般应予支持，但应扣除已获得的土地补偿费。
换言之，如果农民所在的村庄已经进行了一次土地征收，土地性质已转为国有，那么在对地上的房屋进行征收拆迁时，农民可以主张按照城市房屋的补偿标准进行补偿。
此外，对于一些距离城市繁华地段较近的城中村房屋进行拆迁时，应充分考虑土地房屋的区位价值，保障被拆迁人的合法权益，确保其原有居住生活水平不降低。
然而，这并不意味着所有的村房都能直接按照城里商品房的拆迁补偿标准进行补偿。农民应根据具体情况确定拆迁补偿标准是否合理。
随着新《土地管理法》的实施，农村土地将得到更好的利用，村庄的土地价值也将提高。因此，村房拆迁补偿标准有望顺势提高，不仅要考虑城市房价，还要充分考虑村房和集体土地的价值，以给予被拆迁农民满意的补偿。
如果农民认为自己遇到的拆迁项目的补偿标准不合理，可以关注征收项目的合法性和补偿安置方案的合法性问题，并与拆迁律师联系，寻求专业帮助以确定补偿标准是否合理，并积极维护自己的合法权益。
拆迁补偿的法律规定，南昌市的房屋拆迁补偿遵循相关规范，包括确定和公布房屋拆迁货币补偿基准价格的程序、计算方法以及适用范围等。拆迁补偿价格根据住宅和非住宅类型有所不同，且明确了房屋成新和房屋重置成新价格的定义。
农村房屋拆迁补偿标准的多个方面，包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的定义和计算方式，以及房屋拆迁补偿价、拆迁安置费等的计算标准。对于不同情况，如被征地村或村民小组建制的撤销与不撤销等，也给出了具体的补偿方式及计算公式。
原告诉被告擅自签订拆迁补偿协议，违反离婚协议约定，侵犯原告合法权益的诉讼案件。原告请求法院依法分割共同所有的房产并根据市场补偿价取得所有权，同时要求被告承担诉讼费用。在起诉过程中，原告需承担举证责任，提供证明案情事实和支持诉讼主张的各种证据，并摆事实
货币补偿基准价的定义、确定方式及在拆迁问题中的应用。货币补偿基准价是根据新建房屋市场平均单价来确定被拆迁房屋的补偿价格，由主管部门共同确定并经政府批准公布。王勇超代表提出，需修改拆迁条例以法律手段规范拆迁行为，减少暴力拆迁等问题，并建议制定房屋拆迁货
