陈先生指出,根据2013年省政府下发的征地补偿文件,补偿标准为每亩土地34650元。然而,现在给予的补偿标准低于六年前的标准,而近年来物价上涨严重,这样的补偿无法被接受。
只有国有土地征收才能直接拍卖,集体土地的征收必须按照法定程序,经被征收土地所在地的市、县级人民政府公告并组织实施。
然而,国土局在未公告的情况下,直接拍卖了村民小组的集体土地,这违反了征收程序。
根据陈先生了解,征收方制定的补偿标准为每亩土地2万4元,以及1650元的青苗。虽然听起来似乎还不错,但与2013年省政府发布的补偿标准相比,每亩土地低了一万元,这是不合理的。
陈先生认为,按照2013年的标准执行补偿也是不合理的,因为已经过去了六年。根据2005年的通知,征地补偿标准应根据最近三到五年的标准进行调整,而且补偿标准肯定会高于2013年的标准。
对于被征收人发现集体土地被拍卖的情况,有两种解决办法:
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