农民对土地占有权是指农民拥有本村土地的经营使用权利，农村土地归集体所有，国家机关、企业事业单位以及农民集体、公民个人依照法定法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利就是大家熟悉的“土地使用权”。土地使用权在法律上赋予了人们对土地使用的权利。个人拥有土地的使用权，可以在法律允许之内，进行相关的操作。但是在国家对土地有进一步的规划时，各有关单位、个人要顾全大局，服从城市建设需要，积极主动配合，确保政策的顺利推进。
混宗土地”作了明确释义，是指一宗土地同时有两个或两个以上的使用权人使用的，或者一宗土地有两种或两种以上土地用途的宗地。并就适用范围、土地用途、出让年限、评估备案地价、土地出让金、出让合同签订和不动产登记等七个方面做了相应规定。
在范围内划拨土地上的非住宅房屋转让(或土地使用权人自愿办理出让手续)，涉及混宗土地的，除企业改制涉及划拨土地使用权处置以外，其土地使用权出让手续在市不动产登记中心(以下简称“登记中心”)办理。
非住宅房屋所在宗地的土地用途由登记中心依据不动产登记房屋规划用途或政府规划部门出具的规划审批文件认定。
宗地内首次申请办理土地出让手续的出让年限，按照登记用途或规划审批用途法定最高土地出让年限设定，自签订出让合同之日起算;宗地出让年限终止日期确定后，该宗土地内其他使用人申请办理出让手续的，出让终止年限以此为准，确保宗地内所有土地出让年限终止日期一致。
房屋受让人或权利人持不动产权利证书向登记中心提出土地出让申请，登记中心对不动产权属进行审查并确认属于混宗土地的，依据不动产登记信息，确定建筑面积、宗地用途和出让年限，向局市场处出具《混宗非住宅土地评估事项表》(登记中心打印并加盖公章)。
局市场处选定土地评估机构进行土地价格评估，评估结果经局有关会议会签会审后，以《出让地价评估评审意见表》(市场处加盖公章)形式发登记中心，作为确定土地出让金数额的依据。
土地使用权出让金按评估备案地价总额的50%收取。
登记中心以市局的名义与申请人签订《国有建设用地使用权出让合同》，开具收款通知，申请人凭通知到局财务处办理缴款并依法完税后，向登记中心申请办理不动产登记。
登记中心应设专门窗口受理此类业务，专人负责。建立台账，做好档案管理工作
综上所述，国家相关法律规定，国家的土地采取公有制原则，城市的土地归国家所有，农村的土地归村集体共同所有，村集体可以通过自主协商的形式达成土地分配共识，农民可以通过土地分配或者土地的占有使用权，但是不得擅自改变土地使用的用途和性质，也不得将本村土地出让给外村人员。
一份合作社土地流转协议的范本，其中详细规定了甲乙双方的权利和义务，包括土地流转方式、用途、时限、数量及费用等内容。合同明确了流转土地的经营管理权和收益权，同时也规定了流转土地的用途、保护、复耕等责任。此外，合同还涉及了合同的变更与解除条件以及违约责任
国有资产产权转让的程序。首先需委托中介机构评估资产，然后提交资产处置申请并提供相关材料。经审核同意后，通过云浮产权交易所公开拍卖，拍卖收益上缴市财政专户。若资产为土地，需交由市土地交易中心处理。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
房改房转让是否需要交纳土地出让金的问题。房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，交易时需取得完整产权并补交土地出让金。购买经济适用住房未满特定时间不可直接上市交易，但可政府回购；购房满后上市转让需按标准交纳土地收益等相关价款，取得完全产
