当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 土地承包经营权有占有权吗

土地承包经营权有占有权吗

时间:2023-10-19 浏览:9次 来源:由手心律师网整理
280989
导读:土地承包经营权有占有权,在土地占有期间可以享受土地给当事人带来的收益。不过从事农业的土地是不可以做别额用途的,如果有需要别的用途,也是需要经过国家或者是集体的批准,否则是属于违法的行为。

土地承包经营权的法律性质

土地承包经营权是指农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。这是一项具有法律保护的民事物权。

一、土地承包经营权与占有权

土地承包经营权包含了对土地的占有权。承包人在土地利用过程中,有权对土地进行占有和使用,但是应当维持土地的农业用途,禁止非农建设和其他违规行为。

二、土地承包权与经营权的区别

1. 权利性质不同:土地承包权属于农村集体组织成员的权利,而土地承包经营权属于民事物权,具有排他性。

2. 权利内容不同:承包权主要包括承包土地的权利和其他承包方式的优先权,而承包经营权包括占有、使用和收益权。

3. 权利放弃的标准不同:承包权的放弃是不参加土地承包,而承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准。

4. 继承方面的区别:承包权可以通过农村集体户口继承,而承包经营权在家庭承包方式下不能继承,但林地可以继承。

三、土地承包人的权利

1. 占有承包的土地以及其他自然资源,如森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。

2. 使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。

3. 收取承包土地或其他生产资料的收益,并享有剩余收益的所有权。

4. 转让承包经营权,但转让收益归承包人所有。

5. 使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。

6. 在土地被征收时,有权获得相应的补偿。

四、土地承包经营权的保护

拥有土地承包经营权的权利人享有对土地利益的保护,任何人不得侵犯。土地承包经营权的租赁期限最长不得超过二十年,超过的将被视为无效。在承包前,必须签订承包协议。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 一、林地征收的补偿标准和相关法律规定

    林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况

  • 土地补偿费计算方法

    土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被

  • 山东省城市房屋拆迁补偿条例

    山东省城市房屋拆迁补偿条例的相关规定。其中包括拆迁补偿方式、货币补偿标准、房屋产权调换、住宅房屋补偿、房屋面积计算、安置房屋要求等方面的详细条款。被拆迁人可以根据规定选择货币补偿或房屋产权调换,并获得相应的搬迁补助费、临时安置补助费等。此外,条例还涉

  • 青兰高速公路土地赔偿标准

    青兰高速公路的土地赔偿标准,包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等方面的详细规定。对于不同类型的土地和附着物,补偿标准不同。同时,还提到了增加安置补助费的情况和补偿费用的处理方式。此外,大型水利、水电工程建设项目的补偿安置标准也有特别说明。

  • 南京市征地房屋拆迁赔偿安置办法实施细则出台
  • 村级集体是否具备征地资格
  • 高速公路征地补偿新标准

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师