土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
土地使用权是一个广义的概念，包括农用地、建设用地和未利用地的使用权。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并获得收益的权利。国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、出租、入股等。依法有偿取得的国有土地使用权可以进行转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金后，方可进行转让、出租、抵押。
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并获得收益的权利。农民集体土地使用权包括农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。
对于侵犯土地使用权的赔偿，双方可以协商解决，如果协商不成，可以向相关仲裁机构申请仲裁。一般来说，如果侵权人存在侵犯土地使用权的事实，应立即停止侵权行为，并将受损土地恢复原状。
划拨土地抵押的相关法律问题。依据法律规定，划拨土地使用权可设定抵押权，但须经国土部门批准。同时，明确规定了哪些土地所有权或使用权不能抵押，如土地所有权、集体所有的土地使用权等。对于以划拨方式取得的国有土地使用权，需进行地价评估并签订抵押合同。房屋与土
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
土地划拨的两种基本形式：一种是通过缴纳补偿和安置费用后取得的国有土地使用权；另一种是经政府批准无偿取得的国有土地使用权。两种形式都必须经过县级以上人民政府的依法批准方可取得土地使用权。
商业用房拆迁的具体补偿问题，包括国有土地使用权收回的补偿规定、商用房拆迁补偿标准、被征收房屋价值补偿的确定、房地产价格评估机构的选定和独立性、补偿方式的选择和补偿协议的订立等多方面的内容和注意事项。市县级人民政府需遵循相关规定进行拆迁补偿，并在拆迁过
