(一)土地所有权和使用权的争议应由当事人协商解决。
(二)如果土地争议双方无法达成协议，应由当地人民政府土地管理部门进行调解，并签订权属地界协议书。
(三)如果协商和调解无法解决争议，根据规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，应由区、县级以上人民政府做出处理决定。而个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权争议，则由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。
(四)如果争议中涉及到严重的侵犯行为，导致重大财产损失和人身事故，并违反了法律，可直接由人民检察院或人民法院处理。
(五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议，应由上一级人民政府处理。对于这类涉及面广、情况复杂的纠纷，应由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的土地管理机关组织有关部门临时组成仲裁委员会进行调解和裁决，并经所在省、直辖市、自治区人民政府或国务院批准执行。
1.运用土地确权原则和方法，确定具体土地权利的类型、性质、主体、客体以及权利内容。
2.了解土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关以及处理程序；运用相关土地权属争议调处规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。
3.根据土地确权和争议调处的法律和政策，针对具体争议案例进行分析，并提出处理意见。
为了妥善处理农村集体土地权属争议，需要从机构建设、队伍建设、经费保障和规范程序等方面采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制。
综上所述，农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证应覆盖全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
农村房屋买卖合同中的土地使用权问题。法律规定，农村房屋买卖时，土地使用权应当与房屋一并交易。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，办理相关登记需提交不动产权属证书等材料。农村房屋买卖合同的有效性需满足购房者具备集体成员资格、卖房者拥有处分权、购房者符合
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让问题。补偿标准包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿的计算公式。宅基地转让需遵守土地管理法等法律规定，只能转让给本集体经济组织成员，并且需同时转让房屋，履行相关登记和审批手续。
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时，也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
