拆迁纠纷的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
拆迁纠纷诉的讼时效是三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。
拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。
拆迁补偿诉讼时效自行政相对人知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
房屋拆迁纠纷属于民事纠纷，有三年的诉讼时效。司法强制和行政诉讼都可以解决房屋拆迁纠纷问题，但这两种方式不能同时使用，只能选择一种。签署拆迁协议，获得拆迁补偿款之后，未在规定时间内进行搬迁的，拆迁管理部门可以向法院申请强制拆迁。
小产权房的法律性质及其影响。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，其产权证由乡政府或村委会颁发，存在产权纠纷和法律风险。由于其开发建设过程缺乏监管，质量问题和产权手续问题较为突出。遇到拆迁时，小产权房难以获得相应的补偿。此外，本文还介绍了小产权房涉及
宅基地转让协议纠纷的处理方式。协议效力取决于签约对象，内部成员间转让有效，向外部人转让需获集体同意。协议无效时，根据房屋是否交付采取不同的处理方式。遇到拆迁，法院通过判决动迁款归属处理纠纷。同时，提出宅基地买卖纠纷的解决方式，包括双方协商、向受理机关
张先生与开发商因相邻关系产生的纠纷案例。张先生的房屋被划入拆迁范围，但未与拆迁人达成补偿协议。开发商在其旁建楼盘并砌围墙，严重影响了张先生的采光和通行权。律师根据相关法律意见指出，张先生有权维护其相邻权益，要求开发商停止施工并拆除已建围墙。但需注意相
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
