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被征收人需注意的问题:拆迁款是否超过标准

时间:2024-05-06 浏览:7次 来源:由手心律师网整理
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导读:其一,签约过于草率,未充分把握法律赋予的协商、沟通机会。过快、过早签约被征收人一定要慎之又慎,想清楚补偿标准、数额自己究竟能否满意、接受,是否能够达到“生活水平不降低,长远生计有保障”的补偿安置原则。其二,心思过分放在了搬迁激励上。其三,未穷尽法律救济手段,虎头蛇尾。

为何征收补偿总是不如别人家的多?

征收拆迁中,有些被征收人为了维护自己的权益,会与其他人进行比较。然而,这种比较并不总是恰当和合理的。不同地区的征收补偿标准是不同的,同一个地区不同位置的房屋补偿数额也会有差异。因此,被征收人应该理解这些差异,并不过分纠结。

合理的比较对象

比较的对象应该是合理和恰当的。不同地区的补偿标准是不可比较的。被征收人应该认识到这些地区间的客观差异,并不过分纠结。

不同土地性质的差异

不同土地性质的房屋补偿数额是不同的。国有土地上的房屋补偿数额通常比农村集体土地上的高。此外,同一个行政区域中不同区位的房屋补偿数额也会有差距。这些差异是正常的。

不合理的差异

然而,如果在同一个项目、同一个乡镇甚至同一个村的征收中,你的补偿仍然比不过其他人,那可能存在其他问题。与街坊邻居有关系并不是补偿多的原因。在法治社会中,关系和熟人的影响已经越来越小。

签约过于草率

有些被征收人在签约时过于草率,没有充分把握法律赋予的协商和沟通机会。第一批签约的被征收人的补偿权益往往不会得到充分反映。因此,被征收人在签约前应该慎重考虑补偿标准和数额是否满意,是否符合补偿安置原则。

过分关注搬迁激励

被征收人有时过分关注搬迁激励,而忽视了补偿款和安置房的重要性。激励政策本身是有法可依的,被征收人应该权衡利弊,冷静客观地判断激励政策是否对自己的未来生活更有帮助。

未穷尽法律救济手段

很多被征收人在察觉补偿数额偏低时会采取一些常规的维权手段,但这些手段并不能起到决定性的作用。被征收人应该尽可能地运用各种法律手段来维护自己的权益,并及时咨询专业征收维权律师进行指导。

不必过分比较

比较有时是主观且没有必要的。被征收人应该分析自己的实际情况,包括房屋、土地面积,人口数,权属状况等。不要盲目追求与他人相比的结果,而是要根据自己的需求来决定补偿的合理性。

总之,被征收人应该理性对待征收补偿,确保自己的权益得到尊重和满足。

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