拆迁许可证通常包含许可文号、拆迁主体(或征收主体)、项目名称、拆迁范围、拆迁实施单位、拆迁期限、许可证发放机关和发放日期等内容。
在实际操作中,拆迁许可证的不规范主要体现在以下几个方面:
拆迁评估报告通常是拆迁过程中较早制定的文书。有些评估报告基于实地测量,而有些基于房产证和土地证。
评估报告主要涉及房屋的重置价值,其他如搬迁费和停产停业一次性补偿一般不在报告中出现,而是按照政策标准进行计价。
有些评估报告简单粗糙,仅列明房屋的基本情况,没有评估师签字和评估公司盖章。这种报告实际上没有法律意义。
正规的评估报告应包含评估时间、现场测量、评估公司和评估方法等要素。由于评估报告可能成为拆迁方做出决定的依据,签字时应谨慎。如果必要,可以要求评估复核、鉴定或重新评估,以防不利情况发生。
需要明确的是,评估报告实际上是拆迁方对我们的报价,了解这一点可以更好地评估报告的重要性。
交通事故中误工费证据的准备问题。对于有固定收入的受害人,需要提供用人单位的工资表和营业执照副本等证明;对于无固定收入的受害人,需提供前三年收入状况证明或政府部门相关证明文件。确定误工费还需要考虑误工时间和收入状况,包括医疗机构证明和法院所在地相同或相
公司分立时股东变动的法律程序。公司分立时股东可以变动,需前往工商管理部门办理变更登记手续。公司应建立股东名册并登记股东信息,变更时需办理手续。公司分立涉及财产分割、债务责任及法律程序,包括董事会拟定方案、股东会决议、编制财务及财产文件、政府批准及履行
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,
建筑工程发包的条件。建设单位应具备法人资格、资金、专业人员等条件。勘察或设计项目发包需具备立项文件、基础资料和设计要求等条件。施工项目发包需初步设计方案获批准、列入年度计划、具备施工图纸等条件。发包方式包括招标发包、议标发包和直接发包,其中政府投资等