在征地拆迁过程中,征收方常常以强势姿态进行活动,而被征收人面对征收方的强势往往只能接受不合理的补偿。这种强势的原因主要有以下三点:
首先,大部分被征收人对政府的征收信息了解甚少,只知道自己的土地或房屋会被征收,其他相关信息基本不了解。征收方可以利用被征收人对征收项目、征收公告和征收批文等的无知,轻易忽悠被征收人接受任何说法。根据《征收土地公告办法》规定,征收方应在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告征收方案、征地补偿和安置方案。因此,根据法律规定,如果征收方没有进行征收公告,就属于违法行为。被征收人完全可以要求征收方公告相关文件。
被征收人往往因心理压力而感到与征收方地位不平等,总觉得征收方是官方机构,无法抗拒。被征收人往往将自己置于弱势地位。
实际上,征地拆迁项目是国家经济发展的体现,国家的进步意味着人民生活的改善。国家制定了许多法律法规和政策,旨在确保被征收人的生活水平不降低。因此,被征收人应积极维护自己的合法权益。
被征收人缺乏专业的法律知识,这确实是一个困难。但如果被征收人对征收方所说的“政策”和“规定”一无所知,那么被征收人将处于被动状态,征收方往往会以此说服被征收人。
如果被征收人遇到征地拆迁问题,应尽量了解相关的法律知识,并及时咨询专业的征地拆迁律师,从律师处获取权威的法律知识,争取最大化自身利益。
在征地拆迁中,征收方的强势往往是被征收人赋予的。被征收人往往无法达到与征收方平衡的博弈状态。因此,及时咨询专业征地拆迁律师,利用律师的专业法律知识和经验,可以弥补被征收人地位失衡的不足,这是明智的选择。
城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准,包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等,且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
法律面前人人平等,法律保护每一位公民的权利。但是对于权利的行使,也是要讲究时效性的。在手心律师网律师团经历过的很多征地拆迁案件中,我们发现很多被征收人其实对维权时机很模糊,导致错过了维权时机,非常可惜。手心律师网律师团提醒大家,征地拆迁案件中,具体的行政
征地拆迁补偿协议重点是对补偿、安置进行约定的一份协议,约定的是征收方补偿的义务和得到土地的权利,被征收方则是获得补偿的权利和交出土地的义务。在此提醒被征收人,一切没有写到纸上的安置、补偿承诺都是骗人的。一份明确合理的补偿协议应该有关于补偿方式、补偿期