代付征地补偿款需要交契税吗?
时间:2023-11-08 浏览:32次 来源:由手心律师网整理
导读:代付征地补偿款是不需要交契税的,这是属于在免征或者是减征的范围之内,但具体的也要看当地的政策来进行确定;在支付征地补偿款时一定要确定与补征收方协商好,
这样才不会引起纠纷。
代付征地补偿款是否需要缴纳契税
根据我国《契税暂行条例》规定,代付征地补偿款不属于契税缴纳范围,因此无需缴纳契税。
《中华人民共和国契税法》
根据《中华人民共和国契税法》第六条的规定,以下情形免征契税:
- 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
- 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
- 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
- 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
- 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
- 依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
此外,根据国民经济和社会发展的需要,国务院可以根据居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形规定免征或者减征契税,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
征地补偿安置费包括哪些费用
- 土地补偿费:对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成土地减少或无地可耕的损失进行的补偿。
- 安置补助费:对以土地为主要生产资料、生活来源的农民,因国家征收土地而造成的生产、生活困难给予必要的补助费用。
- 青苗补助费:对于征收耕地上的未收获作物,根据作物种类和种植期长短给予合理补偿。水产养殖的青苗补偿根据养殖品种、方式和设施等情况给予补偿。
- 地上附着物补偿费:对被征收土地上的建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等给予国家补偿。
- 林木补偿费(果、竹):有条件移栽的,应当组织移栽并支付移栽人工费和木苗损失费;不能移栽的,给予价格补偿。
总的来说,征地补偿款是由征地方支付给被征方的,一般是国家所需要占用的土地。根据规定,征地补偿款不需要缴纳契税。然而,如果涉及其他税费,作为纳税人仍需按规定缴纳。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
中华人民共和国土地管理法第四十七条补偿规定
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
-
青苗补偿款的归属问题
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可
-
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑怎么办
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询
-
租客在房屋拆迁中的权益保护
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租,以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿,房东应对承租人的损失进行补偿,并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合
-
门面房合同到期拆迁有补偿吗
-
农村“空心房”将面临拆除!拆迁补贴你了解吗
-
地铁修建引发的房屋征收与补偿问题