根据我国相关法律规定,违法征地补偿款不可提存,提存的财产必须是个人合法财产。提存的条件包括债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人,以及法律规定的其他情形。
提存具有以下法律特征:
提存成立之日起,提存物的所有权由债务人移转到债权人。
提存成立之日起,提存物的毁损灭失风险由债务人移转到债权人。
提存期间,提存物的孳息归债权人所有。
债权人有权随时领取提存物,但如果债权人对债务人负有到期债务且债权人未履行债务或提供担保,提存部门应根据债务人的要求拒绝其领取提存物。
自提存成立之日起,不论债权人是否提取,债务人在提存范围内视为已经履行债务,相应的债务消灭。
债务人实施提存后,应及时通知债权人。
提存成立后,提存机关负有保管提存物的义务。
提存的流程如下:
债务人向清偿地提存机关提交提存申请,申请中应包括提存的原因、标的物及其种类、数量,以及标的物受领人的姓名、地址或不知谁为受领人的理由。此外,债务人还应提交有关债务证据,以证明提存申请中所述的提存物确实是其所负债务的标的物,并提供有关债权人迟延或无法清偿的相关证据。提存机关应对债务人提交的申请及证据进行审查,以决定是否应予提存。
如果债务人的提存请求符合提存条件,债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物,提存机关应接受并妥善保管。
提存机关在收取提存申请及提存物后,应向债务人颁发提存证书。提存证书与清偿受领证书具有同等法律效力。
在提存时,债务人应附上提存通知书,并在提存后将提存通知书送达债权人。关于通知义务的承担方,各国及各地区的立法有不同规定,通常由债务人通知债权人。
需要注意的是,征地补偿款的取得前提是个人合法的土地使用权被国家有关部门依法征收。征地补偿款由征地单位依法发放给被征地人。对于违法取得的征地补偿款,例如伪造相关证明材料骗取征地补偿款的情况,征地补偿单位有权依法收回多发的征地补偿款。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况,可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人,可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围,包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
抚州市临川区人民检察院起诉的被告人江某某涉嫌贪污罪一案。江某某在抚吉高速公路建设征地补偿过程中,私分征地补偿款;套取低保户危房改造资金来解决村干部工资待遇问题;还使用虚假身份证在民政部门申报危房改造资金。
我国土地征收中胎儿、新生儿是否能获得土地征收补偿的问题。根据相关法律,胎儿在涉及遗产继承、接受赠与等情况下被视为具有民事权利能力,因此在土地征收中也可能有相应的补偿权益。同时,文章还就征地补偿款的分配争议问题提供了详细解答,包括嫁城女及所生子女、入赘