
根据我国相关法律规定,违法征地补偿款不可提存,提存的财产必须是个人合法财产。提存的条件包括债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人,以及法律规定的其他情形。
提存具有以下法律特征:
提存成立之日起,提存物的所有权由债务人移转到债权人。
提存成立之日起,提存物的毁损灭失风险由债务人移转到债权人。
提存期间,提存物的孳息归债权人所有。
债权人有权随时领取提存物,但如果债权人对债务人负有到期债务且债权人未履行债务或提供担保,提存部门应根据债务人的要求拒绝其领取提存物。
自提存成立之日起,不论债权人是否提取,债务人在提存范围内视为已经履行债务,相应的债务消灭。
债务人实施提存后,应及时通知债权人。
提存成立后,提存机关负有保管提存物的义务。
提存的流程如下:
债务人向清偿地提存机关提交提存申请,申请中应包括提存的原因、标的物及其种类、数量,以及标的物受领人的姓名、地址或不知谁为受领人的理由。此外,债务人还应提交有关债务证据,以证明提存申请中所述的提存物确实是其所负债务的标的物,并提供有关债权人迟延或无法清偿的相关证据。提存机关应对债务人提交的申请及证据进行审查,以决定是否应予提存。
如果债务人的提存请求符合提存条件,债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物,提存机关应接受并妥善保管。
提存机关在收取提存申请及提存物后,应向债务人颁发提存证书。提存证书与清偿受领证书具有同等法律效力。
在提存时,债务人应附上提存通知书,并在提存后将提存通知书送达债权人。关于通知义务的承担方,各国及各地区的立法有不同规定,通常由债务人通知债权人。
需要注意的是,征地补偿款的取得前提是个人合法的土地使用权被国家有关部门依法征收。征地补偿款由征地单位依法发放给被征地人。对于违法取得的征地补偿款,例如伪造相关证明材料骗取征地补偿款的情况,征地补偿单位有权依法收回多发的征地补偿款。
农村承包地征地补偿款的分配方式。对于征收农民承包地,村集体预留部分补偿款用于社保,土地补偿费主要用于补偿被征地农民;对于非农民承包的其他集体土地,补偿费分配给全体集体经济组织成员。承包地转包后,农民可获得土地补偿金、地上附着物及青苗补偿费和安置补助费
政府强制征地时民众如何维护自身权益的问题。民众可以通过行政复议、行政诉讼、民事诉讼、征地补偿协调裁决和征地纠纷听证制度等方式来应对政府侵犯其合法权益的行为,保护自己的经营自主权、农村土地承包经营权或农村土地经营权。
农村和城郊房屋拆迁时,院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》,院落和空地的补偿数额需由评估机构评估,补偿应公平公正,不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等,各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆
农村“空挂户”(主要指农村出嫁女性)在土地征收补偿方面的权益问题。为满足特定条件(如户口登记、参与生产生活等),这些女性应享有与拆迁和征地有关的补偿。传统观念认为嫁出去的女性失去继承土地的权利,但现实中,她们仍然应该享有相应补偿,不论户口变动如何。