行政行为的有效要件是指行政行为发生法律效力的必备条件，包括主体合法、权限合法、内容合法适当、形式与程序合法。
主体合法是指作出行政行为的主体必须合法，包括机关合法、人员合法和委托合法。
机关合法：行政行为必须由合法成立的机关作出。根据新《税收征管法》第十四条规定，各级税务机关、税务分局以及向社会公告并按照国务院规定设立的税务机构，是税务行政执法的合法机关。
人员合法：行使行政权力的人员必须合法。根据新《税收征管法》第四十一条规定，采取税收保全措施、强制执行措施权力只能由法定的税务机关行使。
委托合法：只有经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员，才能进行税款征收活动。这一要件在新《税收征管法》第二十九条中明确规定。
权限合法是指行政行为必须在法律规定的职权范围内，依照一定的权限、原则作出的行为。权限合法包括行政事项管辖权、行政地域管辖权、时间管辖权、法律的授权和委托权限。
行政事项管辖权：行政机关对具体行政事项有具体的管辖权限。根据新《税收征管法》第二十一条规定，发票事项的行政管辖权由税务机关行使。
行政地域管辖权：行政机关有指定的行使行政权力的管辖地域。例如，税务机关对税务登记一般实施属地管理，即税务行政管理的地域管辖权范围。
时间管辖权：行政机关对发生的行政行为在规定时限内具有管辖权，超过时限则无管辖权。
法律的授权：行政机关行使的行政权力必须是法律明文授予的，法律未授权的行政行为是无效行政行为。
委托权限：未经有委托权的行政机关授权的行政行为是无效行政行为。根据新《税收征管法》第二十九条规定，除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
需要注意的是，在我国的行政机关核定应纳税额时，具体采取法律规定的核定税额方法的，只要税务机关公正、适当地征收，不损害行政相对人的合法权益和公共利益，就不会构成刑事违法行为。
我国房屋拆迁安置与补偿实践中存在的法律问题。拆迁方与被拆迁方在信息不对称和法律知识差距大的情况下，容易出现拆迁补偿不公的情况。被拆迁方应了解相关法律法规和政策，针对不同情况采取相应对策。同时，被拆迁方可以寻求法律专业人士的帮助，特别是房地产专业律师，
厂房拆迁补偿的具体项目，包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿等。资产补偿涉及土地、房屋、建筑物和地上附着物等；费用补偿涵盖搬迁、停工、设备调试修复等费用。此外，还讨论了基于拆迁政策的奖励费用和拆迁导致的停产停业损失补偿。对于土地补偿、房屋建筑物补偿、设备重
民办养老院的补偿规定。包括住宅房屋、私有住房、不成套住房、长期居住自建房屋、住房困难户、非住宅房屋、出租的非住宅房屋、停产停业、临时建筑等不同类型的拆除补偿标准和补偿方式。还涉及到搬家补助费和公益事业房屋的补偿等。
各地住改商补偿规定的不同模式。包括住宅与非住宅房屋加权平均值模式、商业用房补偿政策模式、参照商业用房估价并根据沿街标准确定补偿、住改商在一定时间后完全按照住宅性质补偿以及采用混合标准模式等。对于不同情况下的住改商拆迁补偿进行了详细分析和总结。
