根据相关法律规定,企业可以收取征地补偿款并开具收据。征地补偿款是指企业对被征收土地的原用途进行补偿的费用。征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。企业收取征地补偿款时,应当按照相关规定向被征收人开具收据,以确保合法权益的保护。
根据相关法律规定,征地补偿协议可以申请仲裁解决争议。对于涉及多个申请人和多个申请事项的征地补偿协议,应当以户为单位一次性提出协调、裁决申请。农村集体经济组织、农村村民和其他权利人可以作为协调、裁决的申请人,而组织实施征地补偿安置方案的区县(自治县)国土资源部门则是协调、裁决的被申请人。
征地补偿维权的方式主要包括行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等。根据不同个案的特点,应当选择合适的法律程序进行维权。
行政复议是指公民、法人或其他组织对行政主体作出的具体行政行为不服,认为该行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。行政复议是公民、法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议具有可以跳出某个区域的特点,当对某省国土资源厅的行为不服时,可以向国土资源部申请复议。
行政诉讼是指公民、法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,由人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。
在征地纠纷中,大多数诉讼属于行政诉讼,但也可以选择民事诉讼的程序。例如,对于非法占地行为,可以从民事角度起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于存在胁迫等手段的征地补偿协议,可以从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。因此,在办理征地纠纷时,应灵活运用不同的法律程序,选择最有利于自身利益的方式。
综上所述,企业收取征地补偿款时应开具收据,并按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿维权方式包括行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等。在具体情况下,应根据案件特点选择合适的法律程序进行维权。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权