根据法律规定,农村征地补偿费协议一般需要三份。征地补偿费协议的当事人通常包括征地方(市县级土地主管部门)和被征收方(集体经济组织的村委会或种植农作物的农户)。此外,协议还需要提交给相关市县政府保存一份。因此,一般情况下,征地补偿费协议需要三份。
市、县国土资源局会在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民征地的范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。在通告发布后,任何在征地范围内进行的栽种、种植或建造的农作物或建筑物将不列入补偿范围。
市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见。如果存在不同意见,应该将其记录在案,并根据村委会或村民的意见进行处理和协调解决。如果村委会或村民对补偿标准、安置途径或补偿方式有异议,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府应当告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人和使用权人进行实地调查,确定被征土地的四至边界、土地用途、土地面积以及地上附着物的种类、数量和规格等信息。调查结束后,现场填制调查表,并由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
被征地农村集体经济组织或村民委员会应当按照村民大会或村民代表大会议事程序等民主程序就协议的主要内容作出决议。
综上所述,一般情况下,征地补偿协议需要签订三份。具体的征地补偿费用标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。确定土地被征用前3年平均年产值时,应当依据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法,包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估,针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定,并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益,
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。