新《土地管理法》出台后，农村征地拆迁的补偿安置流程有了新的变化，这些变化会在2020年的征地拆迁中得到体现。如果咱们农村的被征收人想要获得公平合理的补偿安置，掌握征地拆迁的主动权，那么熟悉掌握征地拆迁的程序，是非常有必要的。下面即明拆迁律师依据今年通过的最新版本《土地管理法》为大家讲解，最新的农村集体土地征地拆迁补偿安置流程。咱们可以大概总结为10个步骤。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。而土地等级直接关系到土地补偿费用适用哪个等级的区片综合地价，最终影响征地补偿标准。
在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内进行张贴公告，告知村民征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息。公告时长通常为三十日。
在补偿安置方案公告期内，被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人可以向征收方提意见。
如果一半以上的被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
第五步、征地拆迁费用足额到位
县级以上地方人民政府组织有关部门，根据土地调查结果和补偿登记情况，拟定好拆迁安置补偿方案，测算并落实有关费用，保证足额到位。
县级以上地方人民政府与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明情况。
市县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟定“一书四方案”，经过县级人民政府初步审核同意后，由县级人民政府正式行文报批。
国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对征收方报批的申请进行批复，其中涉及永久基本农田的必须要由国务院批准。
《征收土地公告办法》规定，市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。在征地公告发布后，对于补偿标准不满意的，可以在60日内采取申请行政复议或6个月内提起行政诉讼来维权。
市、县人民政府土地行政主管部门负责具体征收土地方案的实施，村民在获得合理补偿款后交付房屋和土地。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
