征地在拆迁中,政府经常为了达到拆迁的目的而采取违法行为,那么,如何获取政府的违法证据?北京在明律师事务所专业拆迁律师为你支招。
因为城镇化,房屋征收拆迁已经是一个时代趋势。
但因还未有系统健全的法律规制,导致政府与民争利的现象大量存在,压低征地补偿标准,侵犯被拆迁人权益成了拆迁中的常态。
因此被拆迁人维权是自然而然且是法制社会所要求的,但这也要求被拆迁人要理性维权。
虽然法律还没有落实到具体的方方面面,但对于规制政府的肆意用权还是最有效的。
那说到法律维权,关键在于证据。
有些人会问,在政府手中拿政府的违法证据,谈何容易?不容易不代表不能,因为在拆迁中,政府为了达到拆迁的目的,违法行为显而易见。
下面北京在明律师事务所专业拆迁律师来教你遭遇拆迁时,如何从政府手中获取政府的违法证据。
证据意识与政府的违法现象俗语都说“打官司是打证据”,这就是说从听到拆迁那一刻起,被拆迁人就要开始有证据思维。
不管在任何阶段,留存证据的重要性大于你其他任何行动。
现在留证据的方法也非常的便捷,也就是随时用手机拍照、录音、录像等。
那具体到拆迁过程中,什么时候要拍照留证据呢?笼统的说就是遇到政府作出违法行为的时候(即你主观上感觉到不符合常规的时候就可以开始着手保存证据)。
具体来讲:被征地、拆迁人应该注意保留和收集一切能够证明实施的相关证据,包括双方签订的一些协议,相关部门发布的公告、通知,以及双方协商过程中的录音,还有一些直接的接触行为、侵权行为等。
这整个留证行为贯穿拆迁始终。
简单点说,就是有与被拆迁人直接接触的行为和与拆迁有关的一切纸质材料都需要留下文件或者拍照、录音。
在《中华人民共和国信息公开条例》,对信息公开的主体、范围、时间等也都作了明确的规定。
这也就是公民可以通过申请政府信息公开来找出并规制政府的违法。
这可以普遍用于拆迁维权过程中。
拆迁中政府的违法点大部分都可以通过申请信息公开找出,再通过此程序所获取的证据材料(如:行政机关怠于行使公告、通知的违法行为;行政机关与村委会、居委会等基层组织共同制造公告与公示的假证等违法行为),可以有针对性的提起复议或者诉讼程序,依法维权。
这所带来的直接后果并不是胜诉状,而是政府的退步和被拆迁人主动权的掌控。
因此,作为被征地人或者被拆迁人,其有权利结合个案情形,向有政府信息公开义务的各级人民政府及其部门提出政府信息公开申请,这是获取政府违法证据的关键措施。
面对非法征地拆迁,除了要找政府的违法证据,农民自己在房屋拆迁维权中,要做到理智清醒,依法办事,以免掉入征收方的陷阱。
另外,征地拆迁补偿安置不合理,不要轻易签字,农民拥有土地、房屋的合法使用权和所有权,地方政府、开发商的非法占地施工行为,应当受到法律制裁。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要