租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。
(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
租赁合同的违约金是由签合同的当事人双方共同约定的，如果没有约定的话可以签一个补充协议。在拆迁的租赁合同赔偿中，可以赔偿租房子的人暂时安置费和停产停业带来的损失。
行政诉讼中区际冲突适用规则的含义及其具体应用。在解决法律冲突时，法院需遵循特别冲突、不同等级冲突、同级冲突、新旧法冲突适用规则以及人际和区际冲突适用规则。当不同法律规范出现冲突时，需根据相应规则选择适用的法律规范，以确保判决的合法性和公正性。
行政诉讼中不得作为定案根据的证据种类。主要包括严重违反法定程序收集的证据、侵犯他人合法权益获取的证据、以不正当手段获取的证据、超出取证期限提供的证据、未经法定证明手续的材料、无法验证真实性的证据以及不具备合法性和真实性的其他证据材料等。这些证据不能作
行政诉讼证据的法律意义和要求。行政诉讼证据需具备真实性和合法性，包括行政主体的合法性审查、行政证据收集程序的合法性和行政证据的形式合法性。行政机关需遵守法定程序，保障相对人权利，确保证据合法性的要求。证据形式需符合《行政诉讼法》的分类和形式要求，以确
行政行为的撤销和废止的区别以及行政诉讼中行政行为的合法性审查标准。撤销和废止的原因和法律效果不同，撤销是由于行政行为存在缺陷或不适当，由有权机关使其失去法律效力；而废止是由于法律、形势变化或任务完成等原因，行政行为不再继续存在。行政诉讼中，合法行政行
