国有土地上无证房的处置规定

违章建筑的定义和处理方式

违章建筑的定义

根据《城乡规划法》等相关法律规定，国有土地上的违章建筑主要指在未获得规划许可或者违反违规许可的情况下，擅自在享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。

违章建筑的处理方式

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定，在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对于被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿。而对于被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

违章建筑的审查和处理程序

审查程序

市、县级人民政府在进行房屋征收决定前，应当组织有关部门进行违章建筑的调查和认定。这一过程需要依法进行，确保程序的合法性和公正性。

处理程序

根据调查和认定的结果，对于被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿。补偿的具体方式和金额应当根据相关法律法规进行确定。

然而，对于被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这意味着，违法建筑的所有者将承担拆除和恢复土地原貌的责任，并不能获得任何经济补偿。

结论

违章建筑是指在国有土地上未经规划许可或违反规划许可擅自建造的建筑物。根据相关法律法规，对于合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿。而对于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。市、县级人民政府应当依法进行调查、认定和处理违章建筑，确保程序的合法性和公正性。违法建筑的所有者将承担拆除和恢复土地原貌的责任，而不会获得任何经济补偿。