拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
法律依据
《土地管理法实施条例》
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
拆迁补偿中补偿方式的选择问题,包括是按照人口补偿还是按照面积补偿或户口补偿。文章介绍了拆迁的定义和城市发展的背景,以及房屋拆迁补偿的具体流程和补偿方式。拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换和结算价差等,一般情况的补偿被拆迁人可以选择,而特殊情况的补
宅基地房屋倒塌后是否保留宅基地使用权的问题。根据相关规定,如果房屋倒塌后超过两年未恢复使用,宅基地使用权将不再享有。但对于提问者的情况,其户口仍在农村,老宅虽然残破但仍未收回宅基地使用权,其在拆迁征地过程中应享受相关补偿。因此,在涉及拆迁征地问题时,
拆迁中女儿少分房的问题,强调女性应享有平等的拆迁补偿待遇。如遇到不公,可通过沟通协商、投诉反映、法律手段等途径维权。同时,拆迁对户口迁入有时间限制,需留意政府通知,及时了解当地政策。对于拆迁中的“钉子户”问题,遵循先支付赔偿金后拆除的原则。
同安拆迁中有户口没房安置房是否要买的问题。文章指出,在法律允许的范围内,有权购买拆迁安置房,但需了解房屋的土地使用类型、安置对象限制、政策性补贴措施、所有权人信息以及购房相关费用等。同时,拆迁与户籍有紧密联系,体现在补偿安置政策、安置资格和户口迁移等