律师教您解决补偿安置问题的方法
时间:2023-11-17 浏览:11次 来源:由手心律师网整理
导读:《土地管理法》第四十八条规定:“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。”
农村外嫁女是否应该享有土地征收安置补助费?
土地管理法规定的安置补助费标准
根据《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价时,需要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或重新公布一次。
外嫁女的集体经济组织成员资格认定
要获得土地征收的安置补助费,首先需要具备本集体经济组织的成员资格。然而,对于集体经济组织成员资格的认定目前并没有明确的界定。《物权法》、《村民委员会组织法》、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》以及一些地方法规对农村集体经济组织成员资格认定只有一个原则性的规定:“依照法定程序经本集体成员决定。”一般来说,主要从以下三个方面进行认定:“是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口”。只要这三个条件一致,足以认定某人具有该集体经济组织成员资格。
外嫁女成员资格的认定情况
对于外嫁女的成员资格认定问题,主要集中在“户口”方面。根据民间习俗,“嫁鸡随鸡,嫁狗随狗”,即外嫁女出嫁后户口必然转入夫家。然而,根据实际情况,外嫁女成员资格的认定可以分为三种情况进行讨论。1. 农嫁农:按照民间习俗,外嫁女嫁入夫家后成为夫家的成员。如果夫家具备该村集体经济组织的成员资格,外嫁女就必然具有该集体经济组织的成员资格。无论婚后户口是否迁移,自外嫁女进入新的集体经济组织并实际生产、生活时起,她就取得了新的集体经济组织成员资格,原集体经济组织成员资格即丧失。因此,当新迁入的集体经济组织遇到土地征收时,应将此类外嫁女纳入安置补助费的计算范围。2. 农嫁非农:外嫁女嫁入非农业户口的夫家后,根据保护外嫁女权益的观点,认为只要外嫁女没有将户口迁入夫家,就应认定她仍然享有原集体经济组织的成员资格。然而,如果外嫁女自愿将户口迁入夫家,就应认定她丧失了原集体经济组织的成员资格。因此,如果户口仍保留在原集体经济组织,原集体经济组织在土地征收时,应将此类外嫁女纳入安置补助费的计算范围。3. 丧偶或离婚:
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
拆迁费的估算及法律规定
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
-
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法,包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估,针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定,并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益,
-
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
-
股权转让的营业税征收规定
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。
-
房屋拆迁安置补偿补偿费的发放时间
-
城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系
-
土地承包经营纠纷解决程序