根据相关法律规定,国务院建设行政主管部门负责对全国城市房屋拆迁工作进行监督管理。而县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门则负责对本行政区域内的城市房屋拆迁工作进行监督管理。
房屋拆迁是指根据国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,并对房屋所有者或使用者进行迁移安置,并根据情况予以一定补偿的活动。
国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院,根据经批准的勘测定界图和选择意见书实地进行放线定界。征地拆迁工作专班负责拟定征地拆迁补偿安置方案,并进行公告,同时组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组会委托拆迁公司进行具体操作。
拆迁公司受政府及工程指挥部的委托,对被拆迁户进行入户清点丈量工作。被拆迁户需在原始调查登记表上签字确认。拆迁公司会对入户调查的数据进行整理,并建立电子表格。
拆迁公司将协助征收小组与拆迁户进行动员谈判,以确保拆迁工作的顺利进行。
在拆迁工作中,需要对房屋的合法面积进行认定,以确定补偿和安置的标准。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识,律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性,参与评估和行政裁决,确定补偿的合理合法性,并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。