当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿安置 > 河道整治是合法的拆迁项目吗?

河道整治是合法的拆迁项目吗?

时间:2023-12-02 浏览:73次 来源:由手心律师网整理
283674
导读:各项手续材料齐全的河道整治项目就是合法的拆迁项目,合法的拆迁项目需要具有的审批文件包括建设用地规划许可证,国有土地使用权批准文件,拆迁实施方案,安置补偿资金的证明材料等,如果没有这些证明材料,那所谓的河道整治根本就是违法拆迁。

一、河道整治是合法的拆迁项目吗?

手续齐全的河道整治就是合法的拆迁项目,城市房屋拆迁手续合法性审查按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,需要调查的审批文件有:

1、建设项目的立项文件

2、建设用地规划许可证

3、国有土地使用权批准文件

4、拆迁计划和拆迁实施方案

5、安置补偿资金证明(专款专用)

二、征收土地报批程序

征收土地的报批程序如下:

第一步:发布征地通告

由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

第二步:征询村民意见

由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。

第三步:地籍调查和地上附着物登记

由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并由国土资源局现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。

第四步:拟订“一书四方案”组卷上报审批

由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即:“建设用地说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。

拆迁并不是说打着河道整治或者其他市政工程项目就能随随便便的开始动迁了,在没有政府部门的批准下,谁也没有资格随意去整治河道的。不过,像是整治河道这么重要的工程,很少有拆迁单位在没有任何手续证明的情况下,就自行开始拆迁工作了。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 集体土地房屋拆迁纠纷的法律处理方法

    集体土地房屋拆迁纠纷的法律处理方法。包括通过立法和体制途径明确规定公共利益范围、建立公平合理的拆迁补偿标准、完善相关程序等措施,行政机关依法进行拆迁,以及以保护当事人合法权益为主的方法。文章强调了对拆迁主体、建设项目和建设用地许可证的严格审查,以及加

  • 城市房屋拆迁工作的基本程序

    城市房屋拆迁工作的基本程序,包括拆迁调查和项目概算、审核申报材料、发放拆迁许可证和发布拆迁通告、评估机构选择、入户调查评估、评估结果公示、评估报告出具和送达、签订拆迁补偿安置协议、搬家腾房交钥匙领取补偿款以及拆除房屋等关键步骤。

  • 门面拆迁补偿款的主要项目

    门面拆迁补偿款的主要项目,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。对于没有房产证的房屋是否可以要求拆迁补偿,需先确定是否为违法建筑。如果不属于违法建筑,仍然可以要求拆迁补偿。

  • 辽宁海城政府法院合作强拆模式引发争议

    辽宁海城政府法院合作强拆模式的争议。该模式以排除妨害为先予执行强拆,持续四年多,引发广泛关注和质疑。海城成为全国唯一以此为主要快速拆迁手段的城市。该模式严重违法,侵害被拆迁人的合法权益,引发人们对拆迁政策和法律执行的质疑。

  • 农村商业用房拆迁补偿办法
  • 拆迁实践中存在的问题及解决方案
  • 房屋拆迁补偿标准的制定部门

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师