
- 被征收房屋的所有权人
- 被征收营业性房屋的承租人
- 未经登记的建筑的实际所有人等
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定:
1. 根据第十四条的规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
2. 根据第二十三条的规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
3. 根据第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人在补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项上达成补偿协议后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
4. 根据第二十六条的规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定:
1. 根据第四十三条的规定,人民法院应当在立案之日起五日内,将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料,并提出答辩状。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
2. 根据第四十四条的规定,诉讼期间,具体行政行为的执行不会停止。但在以下情形之一时,可以停止具体行政行为的执行:
- 被告认为需要停止执行的;
- 原告申请停止执行,人民法院认为该具体行政行为的执行会造成难以弥补的损失,并且停止执行不损害社会公共利益,裁定停止执行的;
- 法律、法规规定停止执行的。
如果建筑的所有权人对于拆迁决议有异议,认为需要举行拆迁听证会的,可以由被拆迁人直接向作出拆迁决策的行政机关进行书面申请,然后由行政机关组织举行拆迁听证会。对于拆迁听证会的会议记录,行政机关应予备案。
农村旧房改造的手续和注意事项。针对不同情况,如有无房产证和土地证以及土地证四邻信息是否清楚,详细阐述了改造手续的步骤。同时,文章还介绍了改造时的四大注意事项,包括不乱改房屋构造、不破坏承重结构、请专业人员操作墙顶地面改造和水电改造,以及修缮水路和电路
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房屋拆迁补偿安置协议的法律解释,包括其作为民事法律行为的性质、合同原则、拆迁许可证和法律规定的限制、当事人的法定性和特定性、主要条款的强制性规范、书面形式的要求、订立期限的限制以及法律约束力和违约责任。
农村集体经济组织成员资格的认定及争议。文章介绍了成员资格的取得和丧失原则,包括自然取得、农村集体经济组织因素取得和人口迁移取得等。同时,也分析了成员资格丧失的情形。文章还通过陈某某的案例,评析了农村集体经济组织成员资格认定的重要性和现行法律规范的不足