本办法适用于江门市行政区域内电力建设工程涉及的征地、拆迁和青苗补偿。
根据规划部门出具的征地图,发电站(场)、变电站(所)的征地范围确定。架空电力线路的杆、塔基和拉线坑占用土地的面积按规定计算。
在施工过程中,根据损失程度对青苗、果木等地上附着物进行补偿。如果需要成片砍伐或实际造成成片损坏,则按照作物规范的种植标准计算补偿费。
对于施工过程中对牛舍、猪舍、鸡舍、鸭舍、工棚等临时构筑物造成的损毁,根据实际损毁程度进行补偿。如果发生牛舍、猪舍、鸡舍、鸭舍、鱼塘内的牛、猪、鸡、鸭、鱼等死亡,并经畜牧或水产部门鉴定确认是由工程施工造成的,则给予补偿。
如果施工等原因导致原耕地耕作层无法恢复或耕地质量明显下降,则负责复垦或缴纳土地复垦费。
在已建成运行的电力线行保护区范围内的建筑物(构筑物),对于电力线行安全运行限制高度的树种,要求无条件清拆或砍剪,不予补偿。对于利用旧线行改造的工程,新建杆、塔利用原杆、塔地址范围建设的,不另行补偿。超出原杆、塔地址范围建设的杆、塔基础用地,及青苗、果木等地上附着物因施工原因造成损失,按本办法给予补偿。对于新建线行超出旧线路线行宽度范围需要拆迁的,按本办法给予补偿。
水稻青苗补偿费标准为1200-1400元/亩。
根据不同的鱼类和亲鱼,鱼塘补偿费标准如下:
四大家鱼及其亲鱼、饲料鱼:2500元/亩;优质鱼类、亲鱼、虾类:5000元/亩;四大家鱼与优质鱼类混养:4000元/亩。
蔬菜类、瓜类和经济作物,已覆盖种植的补偿费标准为1800-2200元/亩;已开垦但未投种的补偿费标准为800元/亩。人工种植的饲料草地补偿费标准为600元/亩。
对于不同种类的果树,果树及经济作物补偿标准如下:
龙眼树补偿费标准根据树冠高度分为三档,分别为不多于300元/株、300-500元/株、500-800元/株。
荔枝树补偿费标准根据树冠高度分为三档,分别为不多于350元/株、400-700元/株、700-800元/株。
番石榴补偿费标准根据收益和树冠高度分为三档,分别为80-150元/株、150-300元/株、20-50元/株。
木瓜补偿费标准分为有收益和未有收益两档,分别为20-50元/株、5-20元/株。
香大蕉补偿费标准分为有收益(已挂果)、未有收益的大棵和未有收益的小棵三档,分别为50-60元/棵、40-50元/棵、6元/棵。
其他各类木本果树的补偿费按品种进行实地评估。
葵树补偿费标准根据树高分为两档,分别为50元/株、10-25元/株。
竹子补偿费标准根据每丛支数分为两档,分别为3-15元/丛、15-40元/丛。
落羽杉、水松、苦练树等人工种植的树木补偿费标准根据胸径分为两档,分别为60-100元/株、不多于60元/株。
对于商品林,根据林地的林木实际价值进行补偿。对于生态公益林,按照占用商品林林地的补偿标准加倍补偿。
青苗所有权人在获得补偿后,必须在双方协商的期限内自行清场。超过期限未清场的,作为弃物由电力建设单位处理。
电力建设征地拆迁补偿资金实行专款专用,接受审计部门审计。违反规定截留、挪用补偿资金的,依法追究相关人员及其所在单位主要负责人责任。
本办法未涉及事项,按照国家和省有关法律法规规章执行。各市、区人民政府可根据本办法,结合当地实际,制定或执行不低于本办法补偿标准的本地区补偿标准。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物,包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面,违法占用土地进行建设的,由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等;未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的,由城乡规划主管