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拆迁款中按人头分配是否属于个人财产?

时间:2024-11-24 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
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按人头分的拆迁款不一定属于个人财产,如果拆迁补偿协议之中有明确的约定,那么直接按照补偿协议确定该补偿款是否属于个人财产,对于没有约定的情形。需要结合被拆迁房屋是公房、还是私房确定补偿款是否属于个人财产。

拆迁款的归属问题

拆迁款的归属并不一定属于个人财产,具体情况取决于被拆迁房屋的性质和拆迁补偿款的认定方式。

1. 公房和私房的区别

如果被拆迁的房屋是公房,那么拆迁补偿款的归属问题需要考虑当地的拆迁政策。在许多地方,拆迁补偿款按照被拆房屋的面积进行计算,并未考虑同住人的因素。因此,拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是在婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

如果被拆迁的房屋是私房,就需要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,拆迁补偿款应归个人所有,不进行分割。

2. 查询纠纷拆迁款的途径

要查询拆迁款的具体情况,可以选择以下途径:

1) 直接向拆迁工作人员咨询,了解拆迁款的相关信息。

2) 前往拆迁办公室,通过办公室的查询服务获取拆迁款的详细情况。

另外,还可以通过以下步骤在网上查询拆迁款的相关信息:

  1. 在浏览器中搜索所在城市的规划和国土资源管理委员会。
  2. 进入官网,寻找政府信息公开目录,点击打开。
  3. 在搜索栏中输入“征地补偿标准”,然后搜索自己所在地区的征地公告(注意时间)。
  4. 通过征地公告,可以查看自己所在区域的征收补偿标准。

以上是查询拆迁款的一般流程,但具体查询方式可能因地区而异,建议根据自身情况选择合适的查询途径。

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