根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构的选定是由被征收人进行协商决定的。如果协商不成，具体办法由省、自治区、直辖市制定。评估机构在进行房屋征收评估工作时，应独立、客观、公正，并不受任何单位和个人的干预。
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构的选定是由被征收人在规定时间内进行协商决定的。如果在规定时间内协商不成，房屋征收部门可以通过组织被征收人按照少数服从多数的原则进行投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定评估机构。具体办法由省、自治区、直辖市制定。评估机构不得采取不正当手段承揽房屋征收评估业务，如迎合不当要求、虚假宣传、恶意低收费等。
根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第六十二条规定，如果原告或第三人能够提供证据证明被告在行政程序中采纳的鉴定结论具有以下情形之一，人民法院将不予采纳：
在进行房屋评估时，需要明确以下基本事项：
拟定估价作业方案包括对估价工作的内容、作业人员、时间进度和所需经费等进行安排，以便于控制进度和协调合作。
根据估价对象和估价方法的不同，房屋评估所需的资料也不同。一般包括产权资料、房屋建筑资料、市场交易资料、土地资料、法律和规划资料等。
在委托房屋评估机构时，一般是由被征收人进行协商决定的。如果存在纠纷情况，可以通过多数决定或随机选定的方式确定评估机构。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象，包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益，涉嫌违法。
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景，阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作，包括法定的审批程序等。文章指出，在征收土地过程中应遵循公平公正的原则，并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时，文章还强调了公告内容的明确性和透明性，
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿，同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人，他们有权请求支付相应份额的
拆迁补偿安置方案的审查要点。包括审查方案的主体和公告主体是否合法合规，依据相关法律法规、规章或规范性文件制定，以及补偿标准的确定时间是否合法合理。被征收方需警惕征收方拖延制定方案等不法行为，应通过法律手段争取合理补偿。
