建设用地土地使用税是多少

　　土地增值税对房地产开发企业最终的收益有重要影响，从法律的角度来讲，房地产开发企业必须依法承担土地增值税缴纳义务，而从企业发展的角度来看，房地产开发企业需要在合法的基础上尽量控制税费成本，以此保证本企业组织能够获取最大净利润。那么对于建设用地土地使用税是对少，很多人都不清楚。今天手心律师网小编为大家详细介绍。

　　建设用地土地使用税是多少

　　土地使用税按纳税 人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：

　　年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额

　　月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12

　　同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。

　　城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点

　　按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。

　　土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。

　　企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。

　　在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。

　　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

　　(1)征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税;

　　(2)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

　　纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。

　　建设用地的土地使用税是按纳税 人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。以上就是建设用地土地使用税是多少的介绍，希望对大家有帮助！