法律依据
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
离婚时房贷未还清，双方都主张要房子的处理方法。共同财产分割和债务承担需遵循婚姻法相关规定，确定离婚后贷款责任归属，分割共有部分。若双方都不愿意承担还款责任，应出售房产。同时，夫妻在离婚时需共同承担尚未偿还的共同债务，具体细则考虑多方面因素。
关于婚姻登记机关达成的离婚协议是否可以强制执行的问题，存在两种不同意见。根据法律规定和审判实践，离婚协议可视为执行依据，经婚姻登记机关对子女抚养和财产分割问题适当处理后准予登记离婚。如果一方不履行协议，另一方可通过起诉方式解决。强制执行的法律依据包括
婚前财产分配的相关问题。根据《中华人民共和国婚姻法》，婚前财产属于个人财产，离婚时不参与分割。夫妻可以书面约定财产归属方式，约定具有约束力。如果未约定或约定不明确，则适用婚姻法相关规定。当约定财产归各自所有时，夫妻一方对外债务应以个人财产清偿。
我国婚姻法对于离婚前隐匿财产的处理方式。规定夫妻离婚时，若一方隐匿财产，另一方有权起诉要求重新分割财产。对于隐匿、转移、变卖、毁损共同财产或伪造债务的行为，可以减少或不予分割。离婚后发现的，仍可起诉要求重新分割，同时法院将制裁妨害民事诉讼的行为。
