
离婚后只要符合条件的,可以申请宅基地,一般只要仍属于农村户口,就是村集体组织的成员,就有权申请宅基地,这是村集体组织成员的基本权利。宅基地是基于宪法与土地管理法的规定,无偿让村集体组织成员建房使用的。
此外,具备下列条件的,可以申请宅基地:(一)农村居民户无宅基地的;(二)农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;(三)原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。
因此,夫妻间确实已经离婚的,那就可以分户,可以申请宅基地了。当然具体能否申请到,也要看本集体经济组织是否有多余宅基地。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
人民法院审理涉及农村土地承包纠纷案件的适用法律问题。内容包括受理与诉讼主体、家庭承包纠纷案件的处理等。涉及承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷等多种纠纷类型。同时,对于仲裁协议、仲裁裁决和承包合同的约定违反法律等问题也进行了详细解释。文章还涉及了承包方弃
土地使用税的计税依据、单位税额、应纳税额计算方法等相关内容。计税依据为纳税人实际占用的土地面积,采用分级幅度固定税额方式征收。具体税额根据城市大小、市政建设状况等因素确定。计算公式为实际占用的土地面积乘以单位适用税额。此外,文章还介绍了相关的法律背景
关于我国土地使用补偿费的问题。该补偿费因征收农民集体所有土地而产生,并包括多种费用。文章详细描述了补偿费的分配规定和标准,根据不同的地区和土地类型,补偿标准有所差异。市、县和乡(镇)政府需对安置补助费的使用进行监督。
改变土地用途的法律程序。申请者需向出让方和规划管理部门提出申请并经审查批准。办理方式分为两类:一是重新公开供应土地并补偿原土地使用权人,二是签订变更协议或重新签订出让合同并调整出让金。确定改变土地用途后的出让年限,最后签订出让合同并办理相关登记。