关于资产评估方法及其选择的研究与探讨

资产评估方法的重要地位和作用

资产评估方法在资产评估中具有重要的地位和作用，这一点得到了资产评估执业人员的高度重视。然而，在某种程度上，对资产评估方法存在着一些片面化的认识。

缺乏对基本方法和具体技术方法的划分和界定

首先，对于资产评估中的基本方法和具体技术方法，缺乏明确的划分和界定。人们过于将市场法、收益法和成本法等作为资产评估的具体技术方法，从而限制了资产评估方法的范围。

过分看重资产评估方法的决定性作用

其次，评估人员普遍认为资产评估方法在资产评估中具有决定性的作用。即使在评估对象和条件相同的情况下，使用不同的资产评估方法也可能得出完全不同的评估结果。这种片面化的认识限制了资产评估技术的应用，并加剧了资产评估方法的有限性与资产评估业务的广泛性和复杂性之间的矛盾。

评估报告中对评估方法的表述不规范

这种片面化的认识还导致评估人员在评估报告中对所使用的评估方法的表述不规范、模糊和难以表达。评估人员过分看重资产评估方法对评估结论的影响，使得评估报告缺乏准确的描述和解释。

加重了注册资产评估师对资产评估方法选择的压力

此外，评估人员过分看重资产评估方法对评估结论的作用，并夸大了资产评估方法对资产评估结论的影响。这加重了注册资产评估师在选择资产评估方法时的压力。许多注册资产评估师似乎认为，资产评估方法的选择将直接决定评估结果的合理性和成败。

综上所述，对资产评估方法的片面化认识限制了其应用的广度和深度。评估人员应当充分认识到资产评估方法的局限性，并在评估过程中综合考虑其他重要因素，以确保评估结果的准确性和可靠性。