法律依据
《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
效力待定合同的相关内容。首先介绍了追认的含义和作用，追认是限制民事行为能力人签订的合同是否有效的重要条件和标志。接着阐述了效力待定合同的定义和特点，其既不是有效合同也不是无效合同，处于不确定状态。文章还介绍了效力待定合同的相关法律规定和追认制度的意义
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
合同主体资格审查在建筑工程合同签署前的必要性。通过审查可排除不合格发包人，避免签订无效合同。审查内容包括筹建许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和建设工程立项批文的重要性。
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
