拖欠房租的性质属于民事纠纷，而非刑事纠纷，因此一般情况下不可以报警。
承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
承租人有以下行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，并由承租人赔偿因此而造成的损失：
根据上述法规，出租人可以终止合同并收回房屋，并要求承租人赔偿因此而产生的损失。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
新《民法典》对于个人放高利贷的法律规定。新法禁止高利放贷，个人放高利贷的行为本身是合法的，但超过银行同期贷款利率3自贡个人放贷产生的催讨行为若涉及非法行为则会受到法律制裁。此外，超过利率规定部分的利息约定无效。个人放高利贷在法律上通常视为民事经济纠纷
使用虚假身份信息租房子属于违法行为，会侵害房东权益、扰乱租赁市场秩序，并可能引发社会治安问题，需承担民事、行政或刑事责任。另外，商铺纠纷期间若房屋处于可控状态且案件处理未受影响，业主可依法出租房屋，但需办理相关合格手续并提供权益证明文件。
