拖欠房租的性质属于民事纠纷，而非刑事纠纷，因此一般情况下不可以报警。
承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
承租人有以下行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，并由承租人赔偿因此而造成的损失：
根据上述法规，出租人可以终止合同并收回房屋，并要求承租人赔偿因此而产生的损失。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
新《民法典》对于个人放高利贷的法律规定。新法禁止高利放贷，个人放高利贷的行为本身是合法的，但超过银行同期贷款利率3自贡个人放贷产生的催讨行为若涉及非法行为则会受到法律制裁。此外，超过利率规定部分的利息约定无效。个人放高利贷在法律上通常视为民事经济纠纷
