根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对于因征收土地而导致停产停业损失的补偿,需要考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。具体的补偿办法由省、自治区、直辖市制定。
在征地依法报批之前,当地国土资源部门应以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户有关征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等情况。告知后,被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上的附着物和青苗,一律不予补偿。
国土资源部门会同交通、林业部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物的权属、种类、数量等进行调查,并与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认调查结果。
在征地依法报批之前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户有关补偿标准、安置途径的听证申请权。如果当事人申请听证,应按照《国土资源听证规定》的程序和要求进行听证。
国土资源部门根据制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件的必备附件一同上报。
经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》的规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。
征地补偿安置方案经市、县政府批准后,应按照法律规定的时限向被征地农村集体经济组织支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要与农业、民政等有关部门协同,对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
如果农民不同意征地,在征地不合法的情况下,农民有权表示不同意。如果是对征地补偿不满意,农民可以请求县级以上地方人民政府进行协调。
根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定,市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据经批准的征收土地方案,拟订征地补偿、安置方案,并在被征收土地所在的乡(镇)、村公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。对于补偿标准有争议的情况,由县级以上地方人民政府进行协调;如果协调不成,由批准征收土地的人民政府进行裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
综上所述,农村土地被征用赔偿的具体标准并没有明确规定,需要根据具体情况来确定。如果您还有其他疑问,欢迎咨询我们,我们将有专业的律师为您解答。
广东省征地补偿保护标准,按四类、五类、六类区片区范围分别给出了详细的补偿标准,包括耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿费用。同时明确了补偿标准仅包含土地补偿费和安置补助费,青苗及地上附着物补偿费用另按地方政府规定执行。该标准旨在保护被征收农民的
出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法
广东省国土资源厅对广东省征地补偿保护标准的批复,公布了韶关市武江区征地补偿的具体标准,包括五类区片和六类区片的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,并强调了补偿原则,确保被征地农民生活水平不降低。同时提醒被征收人注意补偿标准仅为土地补偿和安置
如何维权当征收补偿不合理的问题。当对国家的征用农村土地方案有异议时,应在法定期限内向相关土地行政主管部门提出异议,并提供征地补偿和安置方案的异议。部门会审议这些异议,并安排听证会如果需要的话。如果方案确实需要修改,将根据相关法规和批准方案进行修改。