征收耕地的土地补偿费标准计算

征收耕地赔偿标准

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费的计算方法是什么？土地补偿费通常为被征收耕地在征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

安置补助费的计算依据需要安置的农业人口数量。需要安置的农业人口数量根据被征收耕地的数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算。每个需要安置的农业人口的补助费标准为被征收耕地在征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对于刚刚播种的农作物，按照季产值的三分之一进行补偿。对于成长期的农作物，最高按一季度产值进行补偿。粮食、油料和蔬菜青苗如果能够收获，则不予补偿。对于多年生的经济林木，应尽量移植，并由用地单位支付移植费；如果无法移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值进行补偿。成材树木由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施时，应根据具体情况和相关部门进行协商，编制投资概算，并列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，按照相关标准支付迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或从事非农业建设时，应按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。

农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、确定土地被征用前三年平均年产值的方法（适用于土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：按照当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、如果按照规定支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平，可以增加安置补助费。但是，原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。需要注意的是，2013年3月26日《土地管理法》中删除了这一规定。