根据中华人民共和国民法典第五百八十七条的规定，房屋买卖合同中，如果以下情形发生，购房人有权获得双倍赔偿：
如果出卖人没有提供合法有效的商品房预售许可证明，购房人可以要求双倍赔偿。
如果出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒该房屋已经抵押的情况，购房人有权要求双倍赔偿。
如果出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒该房屋已经出卖的情况，购房人可以要求双倍赔偿。
如果出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的情况，购房人有权要求双倍赔偿。
如果出卖人故意隐瞒所售房屋面积误差比绝对值超出3%的情况，购房人可以要求双倍赔偿。
根据中华人民共和国民法典第五百八十七条的规定，如果债务人履行债务，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，该方无权请求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
无证房屋买卖合同的效力问题。根据合同法和物权法的规定，购房合同具有法律效力，但未办理过户手续前无法享有房屋所有权。农村房屋未领取权属证书不得转让的规定是为了维护交易安全而制定的管理性规定，违反该规定并不必然导致合同无效。如果出卖人未取得所有权，合同仍
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
