当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 店面拆迁赔偿问题解析与建议

店面拆迁赔偿问题解析与建议

时间:2024-09-14 浏览:38次 来源:由手心律师网整理
326899

店面拆迁的赔偿范围及法律依据

赔偿范围

根据被拆迁店面的建筑面积和市场评估价,店面拆迁应当进行以下赔偿:

  1. 替代店面土地的价差损失
  2. 经营损失
  3. 停业停产损失
  4. 店面机器设备等固定资产的损失
  5. 解聘员工的安置补偿损失
  6. 搬迁损失

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:

  1. 被征收人应当获得被征收房屋价值的补偿。
  2. 被征收房屋造成的搬迁、临时安置应当得到补偿。
  3. 被征收房屋造成的停产停业损失应当得到补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定:

如果拆迁导致搬迁,房屋征收部门应当支付搬迁费;如果选择房屋产权调换,房屋征收部门在产权调换房屋交付之前应当支付临时安置费或提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:

对因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 先拆迁再签订补偿协议的法律问题

    关于拆迁与补偿的法律问题,强调在国有土地上房屋征收过程中,必须先进行补偿再拆迁,遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。文章还详细描述了征地补偿安置方案的制定流程,包括公告、方案制定、意见收集、确定方案、审批及费用管理等环节,确保公平性和透明度。

  • 宾馆拆迁补偿的合理性及救济途径

    宾馆拆迁补偿的合理性及救济途径。拆迁补偿应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》公平合理,被拆迁人可行政复议或行政诉讼争取合理补偿。同时,介绍了房屋拆迁货币补偿的评估方法,包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。

  • 谁有权获得公房拆迁补偿款

    公房拆迁补偿款的获得权利问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿款应给予房屋所有人和居住人不同的补偿。房屋价值补偿应给予房屋所有人,搬迁和安置费用应给予居住人。拆迁补偿方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。

  • 商铺拆迁补偿协议的签订对象

    商铺拆迁补偿协议的签订对象及补偿规定。在商铺承租期内,协议应与出租方签订,并且商铺需具备合法营业执照、房屋合法建筑以及有纳税记录。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府在作出房屋征收决定时应给予被征收人相关补偿,包括被征收房屋价值、搬

  • 强制拆迁的补偿标准
  • 农村违法征地怎么投诉拆迁
  • 城市危房拆迁怎么补偿

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师