如果拆迁安置房的所有权变更是由于买卖行为引起的,首先需要考虑房屋所在土地的性质以及变更的原因。
1. 如果房屋所在土地属于出让性质,且已取得产权证书,可以通过当地交易所进行买卖交易。在交易过程中,卖方需要提供产权证书和土地使用权证书。对于已婚的卖方,还需要提供夫妻双方的身份证明,并且双方需同时到场签署相关手续。未婚的卖方需要提供单身证明和身份证件。买方只需携带身份证明和已缴款项的交易所资金证明即可。在办理过程中,还需要支付相关税费。如果房屋所在土地属于划拨性质,需要等待至少5年后才能进行买卖交易,办理手续与前述相同。
如果拆迁安置房的所有权变更是由于赠与或继承引起的,需要先到公证机关办理公证手续,然后再到主权登记部门办理产权变更手续。除了携带公证书外,办理手续与上述情况相同。
以上是我对拆迁安置房变更所有权人的法律程序的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。