土地使用权设定登记是房地产初始登记的一项重要程序。以下是提交土地使用权设定登记所需的材料：
1.《青岛市房地产登记申请书》(原件)
2.营业执照(复印件)
3.法人委托书及受托人身份证明
4.地籍调查表
5.土地调查初审表
6.其他证明材料
根据土地使用权取得方式的不同，还需提交以下材料：
1.以划拨方式取得土地使用权的，应提交市政府批准用地文件和核定用地图。
2.以出让方式取得土地使用权的，应提交市政府批准用地文件、土地使用权出让合同书、核定用地图，以及缴付出让金、契税发票和收款部门出具的缴清证明。
3.作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的，应提交企业改制方案及批准文件、土地资产处置方案及批准文件、土地估价报告及备案资料、土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同，以及契税发票。
4.授权经营国有土地使用权设定登记的，应提交企业改制方案及批准文件、土地资产处置方案及批准文件、土地估价报告及备案资料、被授权经营土地使用权的公司土地配置资料，以及契税发票。
5.国家租赁国有土地使用权设定登记的，应提交批准文件及附图、租赁合同。
6.集体土地所有权设定登记的，应提交人民政府和有关部门的批准文件、土地权属界线协议书。
7.集体土地使用权设定登记的，由乡(镇)村企事业建设用地使用者提交县级以上人民政府批准用地文件。
8.宅基地土地使用权的，由农村居民宅基地使用者提交乡、县人民政府批准文件。
新建非商品房屋所有权设定登记和房地产权属备案登记是房地产初始登记的另一重要程序。以下是所需的材料：
1.《青岛市房地产登记申请书》(原件)
2.营业执照(复印件)
3.法人委托书及受托人身份证明
4.身份证明
5.土地权属证明
6.《建设工程规划许可证》或施工执照(原件)
7.施工许可证(原件)
8.建设工程竣工验收备案表(原件)
9.请照平面图、配置图
10.公安部门出具的门牌证明
11.测绘成果部门出具的建筑面积审核通知书
根据建房方式的不同，还需提交以下材料：
1.属于集资建房的，还需提交有批准权的部门批准集资建房的文件复印件。
2.属私人建房的，只需提交上述所要求的资料。
如果以上所列的资料已经交城建档案馆归档，可提交盖有该馆公章的复印件。
房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，对属于全体业主共有的房地产应当一并申请登记。登记机构应当在房地产登记册上进行记载但不颁发房地产权证书。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
