根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，制定发展规划时必须充分听取民意民声，并进行科学论证。在制定补偿方案时，应充分吸取公众意见，并进行修改和公布。在做出征收决定时，必须确保补偿资金到位，并做到专款专用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条的规定，房屋征收部门应拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府审核。市、县级人民政府应组织相关部门对征收补偿方案进行论证，并公布，同时征求公众意见。征求意见的期限不得少于30日。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条的规定，市、县级人民政府应及时公布征求意见的情况以及根据公众意见进行的修改。如果在旧城区改建过程中需要征收房屋，当大多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定时，市、县级人民政府应组织听证会，邀请被征收人和公众代表参加，并根据听证会的情况进行方案的修改。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象，包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益，涉嫌违法。
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景，阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作，包括法定的审批程序等。文章指出，在征收土地过程中应遵循公平公正的原则，并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时，文章还强调了公告内容的明确性和透明性，
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿，同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人，他们有权请求支付相应份额的
拆迁补偿安置方案的审查要点。包括审查方案的主体和公告主体是否合法合规，依据相关法律法规、规章或规范性文件制定，以及补偿标准的确定时间是否合法合理。被征收方需警惕征收方拖延制定方案等不法行为，应通过法律手段争取合理补偿。
