根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，制定发展规划时必须充分听取民意民声，并进行科学论证。在制定补偿方案时，应充分吸取公众意见，并进行修改和公布。在做出征收决定时，必须确保补偿资金到位，并做到专款专用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条的规定，房屋征收部门应拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府审核。市、县级人民政府应组织相关部门对征收补偿方案进行论证，并公布，同时征求公众意见。征求意见的期限不得少于30日。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条的规定，市、县级人民政府应及时公布征求意见的情况以及根据公众意见进行的修改。如果在旧城区改建过程中需要征收房屋，当大多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定时，市、县级人民政府应组织听证会，邀请被征收人和公众代表参加，并根据听证会的情况进行方案的修改。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定，村委会不具备征收土地的权力，只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例，提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务，垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此，垃圾处置费不需要征收营业税。
商铺拆迁补偿的法律规定，包括补偿方式、货币补偿计算、产权调换、公益事业用房拆迁、租赁房屋拆迁等条款。对于工厂拆迁，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，包括被征收房屋价值、搬迁临时安置及停产停业损失等补偿内容。拆迁必须遵循相关法律规定，确保被
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定，是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
