目前，我国对于拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式主要包括货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
1. 货币补偿金额的计算包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
被拆迁集体土地住宅房屋补偿价的计算公式为：被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价 × 被拆迁居住房屋建筑面积。如果被拆迁人在同一拆迁范围内拥有多处集体土地住宅房屋，则应根据房屋结构和等级分别计算合并补偿。
宅基地所有权区位补偿价的计算公式为：宅基地综合补偿单价 × 核定的宅基地土地补偿面积。
附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。
实行产权调换的情况下，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：
- 被拆除房屋的批准建筑面积低于（25-30）平方米的，按人均（25-30）平方米核定。
- 在（25～60）平方米之间的，按批准的建筑面积核定。
- 超过60平方米的，按人均60平方米核定。
对于户数不超过2人（含2人）的家庭，按2人核定；对于已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的家庭，按3人核定。如果被拆迁人在同一拆迁范围内拥有多处集体土地住宅房屋，则应合并计算房屋建筑面积。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆迁强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条的规定，房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
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引用法条：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条
交通事故调解书的必要性及其在调解过程中的作用。文章介绍了调解书应包含的内容，如依据、基本事实、损失情况、损害赔偿项目和数额等。同时，文章还详述了交通事故认定中的时间、地点、当事人身份和联系方式以及机动车牌号和保险凭证号的确认方法。最后介绍了交通肇事赔
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
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