当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 征地流程 > 集体土地拆迁补偿:权益保护与合法操作指南

集体土地拆迁补偿:权益保护与合法操作指南

时间:2024-05-23 浏览:8次 来源:由手心律师网整理
328105

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,对于征收土地的情况,应当按照被征收土地的原用途给予相应的补偿。具体补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的补偿费用

对于征收耕地的情况,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

具体而言,征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算。具体计算方法为,将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量,得到需要安置的农业人口数。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的补偿费用

对于征收其他土地的情况,具体的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准进行规定。

附着物和青苗的补偿标准

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市进行具体规定。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 村委是否具有土地征收权力

    我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围

  • 垃圾处置费是否应征收营业税

    垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。

  • 违法征地和合法征地的区分

    违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定,是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。

  • 购买本村房屋是不是能够得到全部拆迁款

    购买本村房屋是否能得到全部拆迁款的问题。购买村子里的房子,在满足条件的情况下可以全额拿到拆迁款,包括有正规购房合同、房款交齐并已经入住的情况。拆迁补偿遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》的规定。公寓房拆迁的补偿方式包括迁移开支、临时安

  • 农村房屋拆迁出嫁女有补偿吗
  • 有征地批文就可以拆迁吗
  • 违法征地拆迁如何处理
土地征收知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师