关于集体产权拆迁是否可获得赔偿的法律解析
时间：2024-09-23 浏览：29次 来源：由手心律师网整理
集体产权拆迁的赔偿方式及依据
集体产权分配
根据集体产权的名义，可以对拆迁进行赔偿，并按照集体产权的名字进行分配。
土地建房被征收的赔偿方式
对于被征收的集体土地建房，一般根据土地证上记载的性质用途面积结合国土部门房屋测绘数据，依法进行赔偿。赔偿内容包括安置补助费及地上附着物损失费等。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
根据《土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，以确保被征地农民的原有生活水平不降低，并保障他们的长远生计。征收农用地的土地补偿费、安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时，应综合考虑土地的原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，按照先补偿后搬迁的原则，应尊重农村村民的意愿，并采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。
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