根据法律规定,一旦签订了拆迁补偿安置协议,一般情况下是不可以反悔的。然而,在以下情况下,可以撤销拆迁补偿协议:
如果征收行为被确认为违法,即违反了相关法律法规,拆迁补偿协议可以被撤销。
如果房屋估价机构的行为被确认为违法,或者其估价结果与实际情况不合理,拆迁补偿协议可以被撤销。
如果拆迁补偿协议存在重大误解或者显失公平等情况,导致一方的权益受到严重损害,协议可以被撤销。
如果拆迁补偿协议是由未成年人或者限制行为能力人签订的,根据法律规定,他们有权撤销该协议。
根据《土地管理法》第四十七条第一款、第二款的规定,征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算。
对于征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,具体规定由各省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准来制定。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物,包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面,违法占用土地进行建设的,由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等;未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的,由城乡规划主管