根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定时,应当对被征收人进行补偿。补偿内容包括被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。
根据第二十一条第一款和第二款的规定,被征收人可以选择货币补偿作为拆迁补偿的方式。这意味着被征收人可以选择直接获得一定金额的货币作为补偿。
除了货币补偿,被征收人还可以选择房屋产权调换作为拆迁补偿的方式。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供适用于产权调换的房屋,并与被征收人进行差价计算和结算,以确保被征收房屋的价值与用于产权调换的房屋的价值相等。
关于征地补偿款被村委会截留的问题。法律规定土地征收补偿款应归农村经济集体成员所有,而村委会截留40%是违法行为。相关法律规定要求地方政府公告补偿方案并接受监督,同时强调征地补偿费的分配应通过民主议定程序决定。但需注意,土地补偿费和征地补偿不同,征地补
征地补偿标准的构成及项目,包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。具体标准和金额由市、县政府根据征地补偿安置方案来规定,包括确定土地被征用前平均年产值的方法,以及在必要时增加安置补助费以确保农民原有生活水平的补偿原则。
根据全国各地标准参考值,供农民征求意见参考的林木补偿标准如下:杨、柳、榆、槐树林木补偿费根据年限不同,平均每亩补偿1200元至3600元;柞树林木补偿费根据年限不同,平均每亩补偿1200元至6000元;红松林木补偿费根据年限不同,平均每亩补偿1200
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的法律依据,征地鱼塘需要按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍进行补偿。平均每亩补偿金额为13.8万元,补偿包括鱼塘所占土地的补偿费、安置农业人口的安置补助费和鱼塘附属设施配房的补偿费。征收土地应当给予公平、