当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 违约责任 > 责任承担 > 租赁厂房违约情况下的赔偿问题

租赁厂房违约情况下的赔偿问题

时间:2024-05-26 浏览:38次 来源:由手心律师网整理
329936

租赁合同违约责任的规定

根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况下,应当承担违约责任。违约责任包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。

违约金的要求

如果租赁合同中明确约定了违约金的数额,当出租方违约时,承租方有权要求出租方支付违约金。

无约定违约金的情况

如果租赁合同中没有明确约定违约金的数额,当出租方违约时,承租方可以要求出租方承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

损失赔偿额的计算

根据《民法典》第五百八十四条的规定,当出租方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,导致承租方遭受损失时,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。然而,赔偿额不得超过违约时出租方在订立合同时能够预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 合同没有约定违约责任

    买卖合同中违约责任的约定问题。当合同没有约定违约责任时,出卖人可以主张赔偿逾期付款损失,按照法律规定计算利息。合同明确约定了违约金数额或计算方法的,按约定处理。违约金认定不限于“违约金”一词,还包括其他约定。虽然法律赋予当事人约定违约金的权利,但违约

  • 违约损害赔偿的法律依据及相关规定

    违约损害赔偿的法律依据及相关规定。根据我国《合同法》的相关规定,当事人可以采取约定违约金、约定损失赔偿额的计算方法或按法律规定确定损失赔偿办法来要求违约方承担损害赔偿责任。我国现行合同法采用完全赔偿原则,并规定了确定违约损失赔偿额时的一些规则。

  • 电子邮箱服务合同

    电子邮箱服务合同的主要内容。合同包括收费电子邮箱服务的具体内容、服务费用、合同期限、双方的权利与义务、保密条款、违约责任、不可抗力、通知和争议处理等条款。同时规定了甲乙双方在此过程中的具体责任和权利,以及在特定情况下的解决方案和处理方式。

  • 厂房租赁合同合同样本

    本文是一份厂房租赁合同,出租方是一家有限公司,承租方也是一家有限公司。根据法律法规,双方达成了租赁厂房的协议。租赁物是位于某地的厂房或仓库,面积约为某平方米。租赁期

  • 土地厂房租赁合同怎么写
  • 湖北省土地管理局关于外商投资企业用地管理若干问题的通知
  • 关于土地租赁合同无效案例
违约责任知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师