自建房是指拥有自有土地的单位和个人,自行组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。在农村宅基地中,自建房普遍存在。征收自建房的补偿标准与一般宅基地房屋相同。
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条的规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这意味着国家有权对土地进行征收,并根据法律规定对被征收者进行补偿。
征收补偿金一般包括以下几方面:
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条的规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有制意味着国家代表国家行使土地的所有权,任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。然而,土地使用权可以依法转让。
国家依法实行国有土地有偿使用制度,但在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的情况除外。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定,是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
国家关于房屋拆迁补偿标准的法律规定。不同类型的房屋,如集体土地上的房屋、城中村的房屋和国有土地上的房屋,其补偿标准有所不同。被征收人的补偿内容包括被征收房屋价值、附属物价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失等。被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换,但