房屋拆迁怎么赔偿

国有土地上房屋征收与补偿的法律规定

补偿内容

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收人给予的补偿包括以下三个方面：

1. 被征收房屋价值的补偿
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

补偿责任主体

根据法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府负责对被征收人进行补偿。同时，市、县级人民政府还应当制定相应的补助和奖励办法，以便给予被征收人适当的补助和奖励。

被征收房屋价值补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体的被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。如果对评估结果有异议，被征收人可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果也有异议，被征收人可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。在制定房屋征收评估办法的过程中，国务院住房城乡建设主管部门应当向社会公开征求意见。

补偿标准

根据法律规定，被征收房屋的价值补偿应当按照公平、合理、公正的原则进行确定。被征收人有权获得与被征收房屋实际价值相符合的补偿。

补偿方式

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以选择以下两种补偿方式之一：

1. 货币补偿：被征收人可以选择接受相应金额的货币补偿。
2. 实物补偿：被征收人可以选择接受相应的房屋或者其他物品作为补偿。

临时安置

根据法律规定，因征收房屋而需要搬迁的被征收人有权获得临时安置。市、县级人民政府应当为被征收人提供合适的临时居住条件，确保其基本生活需求得到满足。

停产停业损失补偿

根据法律规定，因征收房屋而导致被征收人的生产经营活动受到停产停业损失的，被征收人有权获得相应的补偿。补偿标准应当根据被征收人的实际损失进行确定。

补助和奖励

除了上述补偿之外，市、县级人民政府还应当制定相应的补助和奖励办法，对被征收人给予适当的补助和奖励，以鼓励其积极配合征收工作。

公开征求意见

在制定房屋征收评估办法的过程中，国务院住房城乡建设主管部门应当向社会公开征求意见，以确保立法过程的公开透明和民众参与。