根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致对方遭受损失时，应当支付相当于违约所造成的损失的赔偿额。这包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的可能造成的损失。
根据第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方在违约情况下应支付给对方一定数额的违约金，也可以约定计算因违约产生的损失赔偿额的方法。
根据第五百八十四条规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致对方遭受损失时，应当支付相当于违约所造成的损失的赔偿额。这包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的可能造成的损失。
因此，根据民法典的规定，当事人可以根据具体情况约定违约金或赔偿金的支付方式。违约金是事先约定的一定数额，作为对方在违约情况下的补偿。而赔偿金则是根据违约所导致的实际损失进行计算的。
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
民法典中关于保证人的担保责任。保证人需承担担保责任，当债务人无法履行债务时，债权人可要求连带责任保证的保证人按合同约定承担保证责任。保证方式包括一般保证和连带责任保证。法律对担保人的责任有明确规定，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用
根据中华人民共和国民法典的相关法律规定，当租房乙方违约时，甲方有权选择解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。如果甲方不选择解除合同，可以要求乙方继续履行合同。民法典规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并且遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，房屋买卖中买方违约应按照约定方法和数额进行赔偿。如果没有约定，赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括卖方合同履行后可能获得的利益。双方可以约定违约金的数额或计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁
