根据我国民法典的相关规定，如果中介方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，这种行为构成了欺诈。在这种情况下，委托方有权向人民法院或仲裁机构请求变更或撤销房屋买卖合同，并要求中介方承担相应的赔偿责任。
根据我国《民法典》第一百四十八条的规定，如果一方通过欺诈手段使对方在不知情的情况下实施了违背真实意思的民事法律行为，受欺诈方有权向人民法院或仲裁机构请求撤销该行为。
根据我国《民法典》第九百六十二条的规定，中介人在订立合同的事项上应当如实向委托人报告。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，从而损害了委托人的利益，那么中介人不仅不能请求支付报酬，还应当承担赔偿责任。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
