根据我国民法典的相关规定，如果中介方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，这种行为构成了欺诈。在这种情况下，委托方有权向人民法院或仲裁机构请求变更或撤销房屋买卖合同，并要求中介方承担相应的赔偿责任。
根据我国《民法典》第一百四十八条的规定，如果一方通过欺诈手段使对方在不知情的情况下实施了违背真实意思的民事法律行为，受欺诈方有权向人民法院或仲裁机构请求撤销该行为。
根据我国《民法典》第九百六十二条的规定，中介人在订立合同的事项上应当如实向委托人报告。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，从而损害了委托人的利益，那么中介人不仅不能请求支付报酬，还应当承担赔偿责任。
合同履行中的无效认定和确保定金合同有效成立的方法。如果合同存在欺诈、胁迫、恶意串通等行为，或者损害社会公共利益、违反法律强制性规定等情形，可被认定为无效。购房者要确保定金合同有效，需采取签订中介协议、要求委托书等措施，遵循四个步骤后，一旦上家违约，购
企业在订立合同时应注意的几个方面。包括审查交易对手的履约能力、妥善保管合同证明材料、完善公章保管使用制度、细化业务人员签约授权、通知客户业务人员离职事宜、行使撤销权、区分订金保证金和定金的概念以及明确保证担保的相关意思表示等。这些注意事项有助于企业防
房地产公司未取得许可证，未能在签订选房认筹书后返还首付款及利息的案例。由于房地产公司未办理相关证件，违反了法律强制性规定，合同无效。法院判决房地产公司应返还首付款及赔偿利息。根据律师说法，刘某有权依据法律规定追回首付款及赔偿利息。
欺诈订立的合同违约的法律处理方式，包括合同无效的法定情形、合同无效或被撤销的法律后果、借款中的逾期利息与违约金。合同无效的情形包括欺诈、胁迫等手段订立合同损害国家利益等。合同无效后应返还财产，有过错方需赔偿损失。逾期利息是法定孳息，双方可约定计算方式
